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北京昌平三共有产权房“弃选率70%”不实

发布时间:2020-06-15 浏览次数:

  克日,有媒体报道,昌平区三个共有产权住房项目由于民众交通未便、位置偏远、性价比不高、不让利用组合贷等原因导致“弃选率70%”。记者昨天从市住建委证实,www.2012.com,此动静不实。同时,市住建委暗示,不只昌平这三个项目已经明晰要求须支持组合贷,此后的项目也会在摇号或选房通告里明晰要求,开拓商不得以任何来由拒绝申购家庭利用组合贷。

  三项目并未选房何谈“弃选”

  这篇报道称:“从第一批次参加摇号的购房者反应来看,购房者对三个共有产权房项目热情并不高。选房现场有70%家庭弃选。”事实上,昌平区绿海故里等三个共有产权住房项目(第一批)是在4月2日举办了果真摇号,将于4月13日开展选房事情。也就是说,停止今朝,这3个项目还未举办选房,屋子还没选,所以“弃选率70%”的数据也就无从谈起。

  昌平区住建委暗示,从4月2日项目摇号竣事到选房前的期间,相关部分要对摇号发生的家庭按房源比例举办违法建树行为的审核认定事情,还要组织监视开拓企业筹备选房园地、部署以及购房条约签订、贷款咨询等多项事情。昌平区绿海故里等三项目选房、签约事情仍凭据通告中的时间布置正常举办,请申购家庭以区住房城乡建树委宣布的项目通告为准,不要听信不实报道,制止好处受损。

  要求各区不得拒绝组合贷

  针对报道所称“三个项目都不能利用组合贷”,昌平区住建委相关认真人明晰暗示,在4月2日宣布的三个项目摇号通告中明晰支持组合贷,并已要求三个企业书面做出理睬,不得以任何来由拒绝申购家庭利用组合贷款方法,区住建委也会在从此的选房、签约现场监视,一旦发明企业有拒绝申购家庭组合贷行为,将连系相关部分依法依规予以严肃处理惩罚。市住建委也明晰暗示,此后会要求各区在共有产权住房项目标摇号或选房通告中就明晰,开拓商不得拒绝组合贷。

  对付三个项目周边交通和品质问题,区住建委暗示,三个项目均有民众交通通达,个中中骏・四季故里和翡萃故里两个项目在地铁5号线和昌平线轨道交通站点周边,交通较为便利。别的这些项目都是凭据国度相关设计类型举办设计的,浩博登录,并通过了区相关部分的设计方案审查,以及审图单元的施工图审查,切合住宅设计类型要求。

  共有产权房“遇冷”为误读

  共有产权住房与此前的自住型商品住房项目对比,申购家庭数量确实大幅下降,但业内专家暗示,这并不能说明共有产权住房“遇冷”。

  北京市房地产协会秘书长陈志暗示:“北京市出台的共有产权住房政策,是对此前自住型商品住房政策的进级和完善,个中最大的亮点,就是让老黎民以较低的价值取得了衡宇的部门产权和全部的居住权,当局让渡了所持产权对应的居住权给购房人,购房人可以永久无偿居住。就以昌平这三个项目为例,单价在1.8万元到2.1万元之间,和周边4万到5万元的商品住房对比,价值优势明明。用相当于周边市场一半可能七成的价值,买得衡宇相应的产权和全部的居住权,衡宇的性价比很高。”

  对付共有产权住房会不会遇冷的问题,陈志暗示这是误读。“昌平区的项目今朝只是对区内切合条件的家庭优先开放,凭据文件划定,区里有剩余的房源,可以调配到其他区。北京市今朝尚有大量的刚需无房家庭,在可以预见的将来,我们还需要成长更多的共有产权住房满意住民家庭的根基住房需求,这类衡宇不会遇冷。”

  (北京晨报记者 王萍)

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